“KAVGA ETMEYECEĞİZ, BİRBİRİMİZİ İKNA EDECEĞİZ”
İmar İskân Blokları Kat Malikleri, Yenişehir Mahallesi Sosyal Yardımlaşma Dayanışma Derneği tarafından düzenlenen toplantıda süreç hakkında bilgilendirildi.
Yenişehir Mahallesi Sosyal Yardımlaşma Dayanışma Derneği İmar İskân Blokları Kat Malikleri toplantısı yapıldı. İhsan Hayırlıoğlu Ortaokulu Konferans Salonu’nda yapılan toplantıya yaklaşık 400 malik katıldı. Toplantıyı yöneten dernek başkanı Erhan Karaçay kamu ve özel kuruluşlarla yapılan görüşmeler hakkında bilgi verdi.
Karaçay, dernek yönetim kurulunun yürüttüğü çalışmaların kat maliklerinin verdiği karara belirlediği yola göre sürdüğünü, yapılan çalışmaların şimdiye kadar sonuç vermemesini kentsel dönüşüm sürecinin ciddi bir süre almasından kaynaklandığını ifade etti.
Karaçay “En son 15 Haziran’da yaptığımız toplantılarda bize kamu kurumlarıyla ve yüklenici firmalarla görüşme yetkisi verdiniz. Hiçbir kat maliki imzalayacağı sözleşmeyi görmeden, incelemeden, incelettirmeden, ikna olmadan kimsenin yönlendirmesiyle, kimsenin algısıyla imzalamaya kesinlikle zorlanamaz. Yetki kat maliklerinin çoğunluğundadır” dedi.
Karaçay, Fikirtepe’de yapılan kentsel dönüşüm çalışmalarına da değinerek konuşmasına şöyle devam etti: “Fikirtepe’de 57 adada kentsel dönüşüm çalışmaları başladı. 52 tanesinde sıkıntılar çıktı. Kat malikleri çok ciddi mağduriyet altında… Sözleşmeler imzalandı, kiraya çıkanlar şimdi kira yardımı alamıyorlar. Müteahhitlerin bir kısmı ortada yok. Bazı müteahhitler de kat malikleriyle ilgili tazminat davaları açtılar, sözleşme hükümlerindeki önemsiz gibi gözüken maddeler nedeniyle… Fikirtepe’de beş adada kentsel dönüşüm yürüyor. Onların hepsinden daha büyük çaplı olan burada ne kadar geciksek de birlikte hareket ettiğimizde bizim avantajımıza... Yüzde yüz hareket edilseydi, burada riskli alan ilan edilmesine gerek kalmaksızın altı aylık bir süreçte imar durumunun çıkartılması söz konusu olabiliyordu. Yasal prosedür ne bizler ne de firmalar açısından sürecin istediğimiz gibi takvimlendirilmesini müsaade etmiyor.”
Karaçay, kamu kurumlarının yanı sıra özel firmalarla da görüşmeler yaptıklarını belirterek “Süreç daha fazla uzarsa aleyhimize olur. Biz ne olursa olsun değil, iyi irdeleyerek bir karara varmak zorundayız. Bugün mutlaka sona gidecek bir yol haritası belirlemek zorundayız. Boşlukta bırakırsak süreç bizim aleyhimize olacaktır. Herhangi bir tartışma, gecikme, buradaki işin olmasını istemeyen, buralardan rant sağlamak isteyen kişi ve grupların işine gelecektir. Kimseyi itham etmiyorum. Ama burada sonuç almak zorundayız. Son iki yılda olan süreci herkes biliyor” dedi.
Başkanın konuşmasından sonra ise kat maliklerine söz verildi.
İlk olarak söz alan Yenişehir Mahallesi Muhtarı Mustafa Arı da şöyle konuştu: “Mahalle muhtarı olarak KİPTAŞ ve EMLAKKONUT yöneticileri ile görüştüm. Buralarda devlet kurumlarıyla yapılacak çalışmaların daha iyi sonuçlar vereceğini düşünüyorum. İlgili kurumlar da çalışma başlatmış durumda, bir aksilik olmazsa KİPTAŞ mart ayı içinde bir bilgilendirme toplantısı yapacak.
EMLAKKONUT yetkilileri de bir teknik şartname hazırladıklarını söylediler... Bu ay içerisinde onlar da bilgilendirme yapacaklar.”
Söz alan malikler de ilgili firmaların iyice araştırılmasını ve kararın bir an önce verilmesini istediler.
Bir malik bölgedeki en büyük sorunun firmaların istedikleri emsali alamamaları olduğunu söylerken bir başka malik de “Ben yaşlıyım. Bu evlerin bitişini göremeyeceğiz” dedi.
Son olarak yeniden söz alan dernek başkanı Erhan Karaçay “Kamu kurumlarına, firmalara ‘Dernekte birliktelik yok. Kavga var, bu iş çözülemez’’ diyorlar. Gecikmesi de bu işin ticaretini yapanların işine geliyor. Burada kavga etmeyeceğiz, birbirimizi ikna edeceğiz. Kavga isteyenlere fırsat vermeyeceğiz” şeklinde konuştu.
Toplantı sonunda KİPTAŞ ve EMLAKKONUT’un da kat malikleriyle yapacağı görüşmenin beklenmesine, bütün tekliflerin görüşülerek en uygun teklifin değerlendirilmesine karar verildi.
