İlgezdi, Barbaros ve Yenisahra mahalleleri sakinlerine seslendi
'BİR ARAYA GELİN' Ataşehir'in kurulduğu günden bugüne en büyük probleminin imar planlarının olmaması gösteriliyordu. Ataşehir'in yılan hikâyesine dönen 1/5000'lik imar planları iki mahallede de olsa hayata geçmek üzere Yenisahra ve Barbaros mahalleleri sakinleri büyük bir heyecanla 1/5000'lik imar planlarının yapılmasını bekliyor. İlgezdi, gazetemize konuyla ilgili olarak yaptığı değerlendirmede Yenisahra ve Barbaros sakinlerinin yıllardır bir arada yaşadığını ve planların çıkması için de uzun zamandır beklediklerini belirterek, "Mahalleliler bir araya gelmek zorunda. Bir araya gelip, akıl birliği oluşturup teklif veren firmaları birlikte değerlendirmeliler. Yoksa ortadaki olumsuz tablo kendilerine yansır, bu durumda sorunu da çözemeyiz, burası Fikirtepe gibi olur, çıkmaza girer" diye konuştu.
Yenisahra ve Barbaros mahallerinin 1/5000'lik imar planlarıyla ilgili gelişmeler nelerdir?
Bildiğiniz gibi Yenisahra ve Barbaros mahallelerinin 1/5000'lik planları İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapıldı. Sadece bu mahallelerimizin değil Aşık Veysel, Mustafa Kemal, Yeni Çamlıca, İçerenköy ve Küçükbakkalköy mahallelerinin planlarının da bir an önce yapılmasını ve Ataşehir'e gönderilmesini temenni ediyoruz.
Planlar askıya çıktıktan sonra Ataşehir Belediyesi olarak, planın genel uygulamasında sıkıntı yapacak emsal aktarımıyla ve alan hesaplarının netleştirilmesiyle ilgili konular hakkında itirazlarımızı yapmıştık. Vatandaşlarımız ise genelde parsellerinin yolda ve yeşil alanda kalmasıyla ilgili konularda itirazlarda bulunmuştu. Toplamda 800 dolayında itiraz yapıldı. Büyükşehir Belediyesi ile yaptığımız görüşmede vatandaşın itirazlarının da bizim yaptığımız spesifik itiraz başlıkları altında değerlendireceklerini söylediler.
Siz de 1/1000'lik plan çalışmalarına başladınız mı?
Bir konuda yanlış anlaşılmayı da belirtmek istiyorum: Plan yapıldıktan sonra öncelikle itirazlar yapılıyor. İtirazlarla ilgili kararı da Büyükşehir Belediyesi veriyor. Biz de Büyükşehir Belediyesi'nin kararı sonrası 1/1000'lik planları yapacağız.
Büyükşehir Belediyesi'nin itirazları değerlendirip, onaylamadıktan sonra bizim plan yapma yetkimiz yok. Eylül ayında büyük bir ihtimalle planlar İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nde görüşülecek ve bize gelecek. Biz de planı 4 ay içersinde yaparak teslim edeceğiz.
Biz zaten 1/1000'lik planlar için gerekli hazırlığı da yapmış durumdayız.
Ayağı yere basan, hayata geçebilecek bir plan yapmaya çalışıyoruz. Planları yaparken öncelikli kriterimiz 1/5000'lik plan. Ona uygun plan yapmamız lazım. Hem topografik yapı hem de 1/5000'lik planı göz önüne alarak bir çalışma yapıyoruz. Çalışmamız öncelikle Ataşehir Belediye Meclisi'ne gelecek, onaylanmasından sonra Büyükşehir Planlama Müdürlüğü, planın 1/5000'lik plana uyumunu inceleyecek, ardından 1/5000'lik planda revize olması gereken yerleri belirleyecek, sonra da İBB Meclisi'ne sunacak. Kabulünden ve Başkanın imzalamasından sonra plan devreye girecek. İBB Meclisi'nin ilk oturumunda gündeme gelmesini bekliyoruz. Bu süreç, yaşanan kaos nedeniyle sarkabilir.
Yaptığınız konuşmalarda, 1/1000'lik planın yapımı aşamasında mahalleliler ile de görüşeceğinizi söylemiştiniz.
1/1000'lik planları yapmadan önce anket çalışmalarıyla halkımızın isteklerini de öğreneceğiz. 1/1000'lik planın ana omurgasını oluşturduktan, ön çalışmalarımız yaptıktan sonra halkımızla bir araya gelip ne yaptığımızı anlatacağız. Halkımızla yapacağımız toplantılarda da onların taleplerini zaten almış olacağız. Fakat vatandaşlarımızın her istediğini plana aktarma şansımız olmayabilir. Vatandaşlarımızın isteklerini teknik koşullar elverdiği ölçüde plana aktarmaya çalışacağız.
Çok sıkıntılı bir süreç geçiren Yenisahra ve Barbaros mahalleleri sakinlerine önerileriniz ne olacak?
Yenisahra ve Barbaros Mahallelerindeki halkımız yıllardır bir arada yaşıyorlar ve planların çıkması için de uzun zamandır bekliyorlar. Mahalle kültürümüz hala var. Mahalleliler bir araya gelmek zorunda. Onlara sesleniyorum: Bir araya gelin. Bir araya gelip, akıl birliği oluşturup teklif veren firmaları birlikte değerlendirin. Geçmişte yaptıkları işleri inceleyin, ekonomik yapılarına bakın, araştırın. Ve aynı kişilerle anlaşma yapın. Doğru ve düzgün firmalarla anlaşmalarını yapsınlar. Olmayacak isteklerde bulunmasınlar, makul isteklerde bulunsunlar. Hem kendileri kazansın, hem de firma kazansın. Yoksa ortadaki olumsuz tablo kendilerine yansır, bu durumda sorunu da çözemeyiz.
En başından beri söylediğim iki konu var; birisi bir araya gelmeleri, diğeri de anlaşma imzalamadan önce sözleşme metinlerini bir hukukçuya inceletmeleri... Bir hukukçudan alacakları bilgiler, öneriler çok önemli... İmza atacakları sözleşmeyi inceletmezlerse aleyhlerine birçok maddenin olduğu sözleşmeye imza atabilirler.
Bir ada üzerine bir hak sahibi A firması bir hak sahibi B firması ile anlaşırsa, bu durumda vatandaşlar müteahhitleri birbiriyle anlaşmaya zorluyor. Dolayısıyla süreç kendi aleyhlerine uzuyor. Bir müteahhitle anlaşması sürecin uzamasına engel olacaktır.
Çantacı denen kişilere de dikkat etsinler. Hiç inşaat yapmamış bu kişilerin referans göstereceği bir işleri de yok. Vatandaşlarımız bu kişilerle anlaşma yapıyorlar. Bu kişiler de müteahhit firmaların karşısına geçip, mal sahiplerinin alması gereken payı hiç bir çaba sarf etmeden alma peşine düşüyorlar. Bunlara fırsat vermesinler. Tereddüde düştüklerinde bize gelsinler, imza atacakları sözleşmeleri de inceleyelim, kendilerine bilgi verelim. Kendimiz ve mahallemiz için en iyisini istiyorsak birlik olacağız, birlik olacağız, birlik olacağız. Birlikte hareket edeceğiz. Başka çaremiz yok. Önemli olan Yenisahra ve Barbaros mahallelerinde oturan vatandaşlarımızın bir araya gelerek beklentilerine cevap verecek, müteahhitlerle sözleşme yapmaları... Yoksa burası Fikirtepe gibi olur, çıkmaza girer.
